导　　师： 孔小文

学科专业： L0202

授予学位： 硕士

作　　者： ;

机构地区： 暨南大学

摘　　要： 近年来,我国政府为了控制房地产业投资的规模和住宅价格的上涨,综合运用土地、税收、信贷等宏观调控手段对房地产市场进行干预和调整,且密度和强度越来越大。除了政策环境,从2008年开始,房地产业的发展也面临重大的经济环境转变。本论文先对我国房地产业在现阶段所面临的宏观环境影响下的发展情况进行分析,然后对我国房地产业上市公司资产重组的情况作总体概述,结合资产重组相关理论分析了我国房地产业上市公司资产重组的一般方式包括收购兼并、资产剥离、股权转让、资产置换等,也对与外资相关的资产重组和与土地相关的资产重组进行分析,最后分别从协同效应、重组目的和战略集团类型三个分类角度研究我国房地产业应根据企业本身面临的问题和自身实际情况进行选择和运用不同的资产重组方式,使我国房地产业更好地在新一轮的并购重组中争取效益最大化。

关 键 词： 房地产业 上市公司 资产重组

分 类 号： [F293.3]

领　　域： [经济管理]